2026년 LH 청년 전세임대주택은 만 19세부터 39세까지의 무주택 청년에게 전세금을 지원해 저렴한 비용으로 안정적인 거주가 가능하도록 돕는 공공임대사업입니다. 소득 및 자산 기준에 따라 순위가 나뉘며, 수도권 기준 최대 1억 2천만 원까지 지원받을 수 있습니다.
지금부터 청년층의 주거비 부담 완화와 자립 기반 마련을 위한 정부의 대표적인 주거복지 정책인 2026 LH 청년 전세임대주택 자격에 대해 자세하게 설명 드릴 예정으로, 취업준비생과 사회초년생들은 반드시 끝까지 읽어 보시기 바랍니다.
목차
- 2026 LH 청년 전세임대주택 개요
- 입주 대상 및 연령 무주택 요건
- 소득 및 자산 기준별 우선 순위
- 신청절차 및 필요서류
- 지역별 전세금 지원 한도
- 2026 LH 청년 전세임대주택 자격 핵심 요약
2026 LH 청년 전세임대주택 개요
2026년부터 시행되는 LH 청년 전세임대주택 제도는 만 19세부터 39세까지의 무주택 청년에게 전세보증금을 대신 지원하여 저렴한 임대료로 거주할 수 있도록 돕는 공공주택 지원사업입니다. 한국토지주택공사(LH)가 민간주택의 전세 계약을 체결한 뒤, 이를 청년에게 재임대하는 방식으로 운영됩니다.
이 제도는 주거비 부담이 큰 청년층의 실질적인 자립을 지원하기 위해 마련되었으며, 특히 사회초년생, 대학생, 취업준비생 등에게 폭넓게 열려 있습니다. 2026년에는 소득기준 완화, 전세금 한도 상향, 재계약 조건 완화 등 여러 개선 사항이 적용될 예정입니다.
입주 대상 및 연령 무주택 요건
LH 청년 전세임대주택에 입주하기 위해서는 기본적으로 무주택 요건을 충족해야 합니다. 또한 연령은 만 19세 이상부터 만 39세 이하의 대한민국 청년이어야 합니다. 대학생, 졸업 예정자, 취업준비생, 사회초년생 모두 신청이 가능하며, 세부 자격은 다음과 같습니다.
첫째, 신청자는 본인 명의의 주택을 보유하고 있지 않아야 합니다.
둘째, 신청 시점을 기준으로 국내 거주 중이어야 하며, 본인 또는 부모가 일정 소득 이하일 경우 우선순위가 부여됩니다.
셋째, 미성년자는 법적 보호자 동의가 필요하며, 대학생의 경우 재학증명서 또는 등록금 납부확인서를 제출해야 합니다.
소득 및 자산 기준별 우선 순위
청년 전세임대주택의 핵심은 소득 및 자산 기준에 따라 입주 순위가 나뉜다는 점입니다. 이는 한정된 주택을 효율적으로 배분하기 위한 제도적 장치로, 다음 세 가지 우선순위로 구분됩니다.
1순위는 생계급여, 주거급여, 의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가정, 차상위계층 가구의 청년이 해당됩니다.
2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 평균소득의 100% 이하이며, 자산이 국민임대주택 기준에 충족되는 청년입니다.
3순위는 본인의 소득만을 기준으로 평가하며, 전년도 도시근로자 가구당 평균소득의 100% 이하이고, 자산이 행복주택 기준에 충족하면 지원이 가능합니다.
이렇게 계층별로 구분된 순위 제도는 주거 취약계층의 접근성을 높이고, 경제적으로 어려운 청년에게 우선적으로 주거 안정 기회를 제공하는 목적을 가지고 있는 만큼 해당 우선순위에 대한 최신정보를 정확하게 확인 하시고 본인이 누릴 수 있는 혜택을 놓치지 말고 챙겨 가시기 바랍니다.
신청절차 및 필요서류
신청은 매년 상반기와 하반기에 LH청약센터를 통해 진행됩니다. 온라인 신청이 원칙이며, 신청 후 서류심사와 자격확인을 거쳐 순위별로 선정이 이루어집니다.
필요 서류로는 신분증, 소득증빙자료(근로소득원천징수영수증 또는 건강보험료 납부확인서), 부모 소득 및 자산 증빙서류, 무주택확인서, 재학증명서(대학생의 경우) 등이 있습니다. 심사 과정에서 서류 누락이나 허위 기재 시 탈락될 수 있으므로 반드시 신청 전 전문가와 무료 상담을 통해 정확하게 확인 하시기 바랍니다.
지역별 전세금 지원 한도
2026년 기준 전세금 지원 한도는 지역과 거주 형태에 따라 상이합니다. 수도권은 최대 1억 2천만 원, 광역시는 최대 9천 5백만 원, 기타 지역은 최대 8천 5백만 원까지 지원됩니다. 셰어하우스 형태로 공동 거주할 경우, 지원 한도는 인원수에 따라 더 확대됩니다.
| 구분 | 수도권 | 광역시 | 기타 지역 |
| 1인 단독거주 | 1.2억 원 | 9,500만 원 | 8,500만 원 |
| 2인 셰어형 | 1.5억 원 | 1.2억 원 | 1억 원 |
| 3인 셰어형 | 2억 원 | 1.5억 원 | 1.2억 원 |
2026 LH 청년 전세임대주택 자격 핵심 요약
| 대상 연령 | 만 19세 ~ 39세 무주택 청년 |
|---|---|
| 소득 기준 | 도시근로자 가구당 평균소득의 100% 이하 |
| 지원 한도 | 수도권 1.2억, 광역시 9,500만, 지방 8,500만 |
| 임대 보증금 | 1순위 100만 원, 2·3순위 200만 원 |
| 임대료 | 연 1~2% 수준의 이자율 적용 |
| 거주 기간 | 2년 기본, 최대 10년까지 재계약 가능 |
| 신청 시기 | 3인 셰어형 확대, 지원한도 상향, 자격 완화 |
2026년 LH 청년 전세임대주택은 청년 세대의 주거 문제 해결에 있어 매우 실질적인 대안이 되고 있습니다. 무주택 청년이라면 누구나 지원할 수 있으며, 부모 소득이나 자산이 일정 기준을 충족한다면 우선순위 선정을 통해 안정된 주거 혜택을 받을 수 있습니다.
LH 청년 전세임대주택은 단순한 임대주택을 넘어 청년의 주거복지와 사회경제적 안정을 위한 핵심 정책으로 자리 잡을 것입니다. 청년층이라면 본인의 소득과 자산 기준을 확인하고, 신청 시기를 놓치지 않도록 준비하는 것을 추천 드립니다.
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